本文将详细解释什么是经营管理签证？申请的条件是什么？与大家所认知的投资签证是同一个东西吗？还有坊间传闻在日本买不动产投资就可以拿到经营管理签证，进而取得绿卡(永住权)是真的吗？让我们耐心看下去吧！

经营管理签证是什么？

面对日本社会日渐严重的少子高龄化趋势，为了吸引更多外国人到日本投资定居以活络经济，日本政府在2005年时制定了法规以利外国经营者长住日本，就是所谓的「投资经营签证」，也就是经营管理签证的前身。

到了安倍政权时，更进一步放宽了外国人在日本创业时的限制，也把「投资经营签证」改名为现在的「经营管理签证（経営管理ビザ）」，这也是为什么有许多人会以投资移民签证或创业签证称之，但其实内涵上是有些许不同的，我们会在接下来的内容解释。

经营管理签证顾名思义，就是外国人在日本创立公司，或者收购了日本公司，并担任该公司的社长、取缔役或者实质管理者，进行经营和管理行为者，就可以申请的日本中长期滞留资格的签证。公司的事业内容基本上没有任何限制，但理所当然必须达成一些申请上的最低要求。

申请经营管理签证的条件(资格)

首先要先厘清的一个观念就是，并不是成功在日本设立了公司，就等同于可以拿经营管理签证，因为要取得经营管理签证原则上必须符合以下四点:

①公司经营规模要求

新公司资本额，或投资金额必须在500万日币以上，或者雇用两名以上的正社员(全职员工)。因为在日本雇用员工除了要支付每个月的薪水之外，还必须负担一部分社会福利(年金、保险等)的费用，约略等于薪水的两成。以刚起步的公司而言，负担不可谓不重。

因此大部分人都会选择投资至少500万日币，终究初期租办公室、请税理士结帐、公司设立申请等也都需要用到钱。但因为申请经营管理签证的本人，做的必须是经营管理的工作，例如餐厅外场点菜、洗碗等「简单劳务」的工作则不在范围内，所以如果是开餐厅或加盟饮食店，有时会需要雇用员工才可能申请成功，因此仍要视行业而定。

②事业计画要求

初次申请签证时，必须向入国管理局提交公司的事业计画书，里面必需详述公司的业务内容及发展方向，更重要的是必须说服日本政府，事业计划书所提出的公司业务内容，必须具备可行性及持续性。

可不可行虽然是由日本政府判断，但申请人过去如果是相关资历，或者有雄厚的资金，通过的机率就会很大。持续性则是不希望成立这公司只是趁一时的潮流赚个快钱，必须要有长久经营的打算及商业模式。

无论如何，事业计画书在申请经营管理签证时扮演非常重要的角色，几乎可以决定申请的成败，因此在制定时务必要谨慎，最好能找有经验的朋友或行政书士讨论后再进行。

③事务所要求

简单说就是要有实体的独立办公室，共享办公室或只是租用一个公司地址是无法通过申请的。如果是与住家在同一个房子的形式，仍有一些限制条件，必须视情况而定。

④经营权要求

申请人必须拥有公司的实质经营权，如果只是股东而无经营权则不可。

经营管理签证的优点

申请经营管理签证有哪些好处呢？可以简单归纳为以下四点

①可取得日本国籍或永久居留权

在另一篇移民日本的6个方法这篇文章中，我们有提到经营管理签证也是日本中长期签证的一种，所以符合一定条件后，可取得日本国籍或永久居留权，其实这是许多人申请经营管理签证的主要目的。

所谓的一定条件其中关于居住时间的规定，是在日本居住满5年可取得日本国籍，居住满10年则可取得永久居留权(详细移民要求条件请参考本文)。

但不论5年还是10年都是一段不短的时间，也因此许多人采取更有效率的做法，是以经营管理签证结合高度人才制度的方式，符合条件者最快一年就可取得日本永住权。

②申请门槛低

公司资本额在500万日币以上，或者雇用两名以上的全职员工就符合基本申请门槛。除此之外对学历及语言能力并没有任何要求。

③可与配偶及小孩共同申请

主申请人可以和配偶及小孩一起申请，若通过审核则配偶和未满18岁小孩就能取得家族签证，换句话说可以把家人接到日本来一起中长期生活。因此也适合想让小孩在日本受教育的家长，基本上小孩能享受的福利跟资源与日本公民相同，不用担心受到差别待遇。

④可享受日本的福利措施

取得了经营管理签证就有了长期居留日本的资格，就可以向居住地申请「住民票」。有了这张住民票之后就可以在日本申请银行帐户、信用卡、手机等，并且可以享受日本的社会福利政策和国民健康保险。

例如小孩若就读公立学校，一直到中学毕业都是免费。生病时亦受国民健康保险的保障，医疗费用只需自付3成，其余由日本政府负担。

经营管理签证就是日本的投资移民签证吗？

许多人都会问，日本有没有投资移民签证？也有人认为经营管理签证就是日本的投资移民签证，事实上两者稍有不同。

在开头的段落里我们有提到，「经营管理签证」的前身其实是叫做「投资经营签证」，在安倍政权时将「投资」二字拿掉改成「管理」，其用意就是希望申请人侧重在经营管理的行为上，能够长久稳定经营，为日本社会带来税收及就业机会。因此与投入一笔金额就马上能拿到移民身分的投资签证不一样，虽然同样有投资的行为，但二者所要求的条件大不相同。

在日本买房投资就可以拿签证吗？

许多人都好奇如果在日本买房收租金做投资，是不是就可以拿到经营管理签证，并且进一步移民日本？答案可以说是，也可以说不是。如果只是买不动产收租金进行投资，那么就不涉及经营管理这样的行为，自然不符合取得经营管理签证的资格。

然而，如果换个方式来进行就有可能申请成功。例如成立一个不动产管理公司来管理物件的租金收入，又或者以公司的名义买入不动产，租金只是做为公司其中的一个收入，用来稳定公司尚未上轨道时的营运，避免因为连续亏损而被拒绝签证更新。

可行的方法其实很多种，当然是否成功与投资金额及进行方式有很大关系，建议有兴趣的朋友可以与专业的行政书士讨论，可避免走很多冤枉路。

经营管理签证申请所需时间

一般来说入国管理局审核文件需要4-6个月，若文件齐全或非初次设立，则时间可能可以加快到3个月以下。然而经营管理签证在所需要文件上较其他签证更多，且还需寻找经营场所以及撰写事业计画书，因此前置作业最好再抓个2-4个月。

简而言之，从开始准备到签证下来，整个申请需要时间约需6-10个月左右。如果想申请经营管理签证的人，务必预留时间尽早准备才行。

结语

经营管理签证因为申请门槛低(500万日币投资额、无学历语言能力限制)，成了许多人移民日本的可行方法之一。然而看似不高的门槛，因为文件(特别是事业计画书)的准备不周，而被打回票的例子比比皆是。取得第一次签证后要再更新时，因为公司业绩不佳而无法更新也很常见。

因此为了避免投入的钱及时间白费，非常建议事前先找专业且有经验的宅大阪客服（微信：zaiosaka）或者行政书士讨论，不仅能在文件的准备上给予建议，也能够协助判断事业计画是否可行。大部分行政书士都会有一到两次免费咨询的机会，还在犹豫或想知道更多的人可以好好利用。