菲律宾是否有『买房送移民』？办菲律宾绿卡要不要坐移民监？有什么条件？菲律宾退休签证有什么好处？办菲律宾退休签证会不会拿到菲籍身份？能不能买土地？如果你有以上问题，看下去就对了！

本文直接以客户常问的五大问题切人主题『菲律宾退休签证（SRRV）跟买房有何关联？』，再加上绝对个人色彩的移民建议。

买房是否有送退休签证？

当然没有。

菲律宾退休签证跟买房没有直接关系。

您可以买房不办退休签证，也可以办退休签证不买房。

但为什么网上这么多人在说「买房送身份」？

菲律宾退休签证（SRRV）有2种：

微笑方案（SRRV SMILE）：

保证金-20,000美元

经典方案(SRRV CLASSIC) ：

保证金-50,000美元(35-49岁)，

保证金-20000美元(50岁以上)

经典方案(SRRV CLASSIC)的保证金可以在买房后，跟菲律宾移民局申请取回的，但是有四大限制：

1.如果买期房项目，该项目必须注册在菲移民局，经认可才行。

2.该物业以后不能转售，卖掉即丧失菲律宾绿卡或者再补缴50000美元保证金。

3.该物业不能贷款（因为菲国要你实实在在投资在这，不是来制造泡沫的）。

4.如果你买的是现房，需拿到产权证，才可以申请保证金取回。

看完以后，您觉得这样算买房送绿卡吗？ 

小编推荐选择20000美元的微笑方案(SRRV SMILE) ，省事又省力，买房标的还不受限制，看好哪里买哪里。

菲律宾绿卡有什么好处？

这么低门槛的绿卡身份，就别要求多高的社会福利。

但您问有何好处？我整理以下六点参考

1、最低保证金：只需20000美元（一家三口）；

2、永久居留：出入境无需签证；

3、无需移民监：100%成功，14天快速取件；

4、子女教育：去得华侨生身份或就读欧美国际学校；

5、退休生活：物价低廉，菲佣便宜，气候宜人；

6、非CRS参与，银行开户没烦恼。

办菲绿卡要坐移民监吗？有什么条件？

不需移民监，100%成功，只需在菲律宾等待14天即可取得绿卡身份。可利用这14天在菲律宾国内旅游或看看房产机会。

至于SRRV申请条件，最重要的是需年满35岁，这是基本门槛。

然后需从海外直接汇款（美元）给菲律宾移民局，不可以在菲律宾国内汇款给移民局。

35岁以下能不能拿菲律宾退休签证？

如果未满35岁，就……等满35岁再办吧！

不少家长会问，如果办理时，小孩未满21岁，以依亲的身份取得退休签证。但未来满21岁时，身份会取消吗？

答案是，身份会持续有效。等到小孩年满35岁，依亲退休签证才会失效。

但那时小孩已符合主办人资格，可用主办人身份继续申请退休签证，故不需要担心。

办菲绿卡会不会拿到菲籍身份？能不能买土地？

不会拿到菲籍身份，不会拿到菲籍护照。

所以当然不可以买地。 

坊间有业者在协助办理菲籍身份，马可先生认为是高风险行为，不代办也不协助哦！！

以上是本文简单说明客户最常见的五大菲律宾绿卡问题，需要进一步咨询，欢迎直接联络我们。