5月(yuè)22日，TA撰文談到(dào)了西漢(hàn)姆(mǔ)聯(lián)如果(guǒ)真(zhēn)的(dí)從(cóng)英(yīng)超降級(jí)會給倫敦市政府(fǔ)帶來的財(cái)政(zhèng)損失。

TA表示，西漢姆(mǔ)聯(lián)與倫(lún)敦體(tǐ)育(yù)場以及降級(jí)所帶來(lái)的財政(zhèng)影(yǐng)響(xiǎng)，一(yī)直(zhí)是(shì)英國足球商(shāng)業體(tǐ)係中(zhōng)最(zuì)具爭(zhēng)議的(dí)話(huà)題之(zhī)一。隨著(zhuó)西(xī)漢(hàn)姆(mǔ)聯(lián)在本賽季進入(rù)保(bǎo)級關(guān)鍵(jiàn)階(jiē)段，這(zhè)一問題(tí)再(zài)次被(bèi)推至(zhì)輿(yú)論中(zhōng)心。如果球隊在(zài)賽季最後(hòu)一(yī)輪無法(fǎ)擊敗利茲(zī)聯，同(tóng)時(shí)托特納(nà)姆熱刺在(zài)對(duì)陣(zhèn)埃(āi)弗(fú)頓的比賽(sài)中(zhōng)保持不敗(bài)，那麼西漢姆將(jiāng)結(jié)束長達14年的英(yīng)超(chāo)征程，首次(cì)回到英(yīng)格(gé)蘭足球冠軍聯(lián)賽(sài)。這一(yī)結果不僅(jǐn)意味(wèi)著競技層麵的重(zhòng)大(dà)挫(cuò)折(zhē)，也(yě)可能(néng)引發(fā)倫敦體育場(cháng)運(yùn)營體(tǐ)係(xì)與(yǔ)英(yīng)國公(gōng)共財政的連鎖(suǒ)反應(yīng)，使納(nà)稅(shuì)人群體每年額外承擔(dān)約(yuē)250萬英鎊的潛(qián)在損失(shī)。

倫(lún)敦體(tǐ)育場原(yuán)本是(shì)2012年倫(lún)敦(dūn)奧(ào)運(yùn)會與殘(cán)奧會的核心場館之一，在奧(ào)運會結束後(hòu)被重(zhòng)新規劃利(lì)用。該場館由(yóu)倫敦大(dà)都會(huì)政府機(jī)構旗下(xià)的倫敦(dūn)遺(yí)產發(fā)展公司進行管理，並(bìng)通過子公(gōng)司(sī)負(fù)責運營(yíng)。由於場館規(guī)模龐(páng)大，維護成(chéng)本(běn)高(gāo)昂，奧運(yùn)結束(shù)後長(cháng)期存在(zài)“後(hòu)奧(ào)運遺(yí)產利用(yòng)難(nán)題”，一(yī)度(dù)麵臨(lín)淪為“白象(xiàng)工程”（指(zhǐ)那些(xiē)消耗龐大資源(yuán)卻(què)無用(yòng)或無(wú)價值(zhí)的(dí)物(wù)體(tǐ)，計劃或公共設施等）的風(fēng)險。2013年起(qǐ)，相關機(jī)構(gòu)開始(shǐ)尋(xún)找長(cháng)期(qī)租戶，以確保(bǎo)場(cháng)館(guǎn)能(néng)夠(gòu)持續(xù)運(yùn)營(yíng)並減少財政(zhèng)負(fù)擔(dān)。當時托(tuō)特(tè)納姆熱(rè)刺(cì)曾(zēng)提出將場館改(gǎi)造為專(zhuān)用(yòng)足球(qiú)場的方(fāng)案，但由(yóu)於(yú)需要拆(chāi)除田徑跑(pǎo)道，該計(jì)劃最終被(bèi)否(fǒu)決，原因(yīn)是(shì)政府希望保(bǎo)留該場(cháng)館(guǎn)用於(yú)夏季(jì)田(tián)徑賽(sài)事。

最(zuì)終(zhōng)，西漢(hàn)姆聯成為最現實的(dí)解(jiě)決方案(àn)。2016年，在(zài)時任(rèn)倫(lún)敦市(shì)長鮑裏(lǐ)斯-約(yuē)翰(hàn)遜(xùn)批準(zhǔn)下，俱(jù)樂部(bù)簽署(shǔ)了一份長達(dá)99年(nián)的長(cháng)期租僱協(xié)議，從(cóng)厄普頓(dùn)公(gōng)園搬(bān)入倫敦體育場(cháng)。這一交(jiāo)易當時(shí)被倫(lún)敦(dūn)市(shì)長薩迪克-汗(hàn)稱為(wéi)“世紀(jì)級別的(dí)交(jiāo)易”，但(dàn)在後(hòu)續(xù)多(duō)年中卻不斷引發爭議。甚(shèn)至(zhì)有(yǒu)俱樂部(bù)競(jìng)爭(zhēng)者諷(fěng)刺稱，這(zhè)是一(yī)份“對(duì)納稅(shuì)人極其不利(lì)的協議(yì)”，認為公共資產被低價長(cháng)期租(zū)出。

從財務(wù)結(jié)構(gòu)來看，這份(fèn)租約的(dí)核心問題在(zài)於(yú)收益(yì)與(yǔ)成(chéng)本(běn)極(jí)度不對等。西漢姆聯每(měi)年支付的(dí)租(zū)金(jīn)在最初賽(sài)季約為240萬英鎊(bàng)，之(zhī)後逐年根據(jù)通脹(zhàng)上漲(zhǎng)，到(dào)最近(jìn)一個賽季(jì)約為(wéi)460萬英(yīng)鎊左(zuǒ)右，但(dàn)相(xiāng)較於場(cháng)館(guǎn)的整體運(yùn)營(yíng)成(chéng)本(běn)和(hé)收(shōu)入(rù)規(guī)模，這一數(shù)字(zì)仍(réng)然偏低(dī)。與此同時(shí)，俱樂部在該(gāi)球場享(xiǎng)有幾(jī)乎全部的(dí)商業(yè)收益，包(bāo)括門票收入和大(dà)部(bù)分餐(cān)飲收入(rù)，而安保，警(jǐng)力協調(tiáo)，草(cǎo)坪維(wéi)護等大量運(yùn)營(yíng)成(chéng)本則(zé)主要(yào)由場(cháng)館管理(lǐ)方或公(gōng)共資金(jīn)承(chéng)擔(dān)。在(zài)過去(qù)九(jiǔ)年(nián)中，西漢(hàn)姆聯通過主場(cháng)比賽累計獲得(dé)約(yuē)2.71億(yì)英鎊收(shōu)入(rù)，而支(zhī)付的(dí)租金(jīn)總額(é)僅約3030萬英鎊，這種結構(gòu)使得(dé)俱(jù)樂部成(chéng)為這一(yī)體(tǐ)係中的(dí)主要受(shòu)益者。

更重要(yào)的(dí)是(shì)，這(zhè)份合(hé)同在設(shè)計時充分考慮(lǜ)了(liǎo)西漢姆(mǔ)聯未(wèi)來成績(jì)提(tí)升的可能(néng)性(xìng)。例(lì)如(rú)，如果球隊(duì)獲(huò)得(dé)英(yīng)超前列排名或(huò)進(jìn)入(rù)歐洲賽(sài)事(shì)，需要(yào)支付額外(wài)租(zū)金；如果贏(yíng)得歐洲冠(guān)軍聯賽(sài)，租(zū)金(jīn)可(kě)達(dá)100萬(wàn)英(yīng)鎊；但(dàn)由(yóu)於(yú)條(tiáo)款(kuǎn)簽(qiān)訂時間較(jiào)早，一些賽(sài)事如(rú)歐洲(zhōu)協(xié)會(huì)聯(lián)賽(sài)在(zài)合同(tóng)簽(qiān)訂時尚未(wèi)存在，因此(cǐ)西(xī)漢(hàn)姆(mǔ)2022年贏(yíng)得(dé)該賽(sài)事時(shí)並未觸發(fā)額外費(fèi)用。這(zhè)種“基於未(wèi)來成績(jì)浮(fú)動”的(dí)設計(jì)，理論(lùn)上是(shì)希(xī)望(wàng)俱樂部在(zài)成績(jì)提升時增(zēng)加支(zhī)付能(néng)力，但現(xiàn)實(shí)效果並不明顯(xiǎn)。

真正引發財政(zhèng)擔憂的，是降級(jí)條款的存(cún)在。根據(jù)合(hé)同(tóng)規(guī)定(dìng)，一旦西漢(hàn)姆聯從(cóng)英超(chāo)降(jiàng)級至(zhì)英(yīng)冠(guān)，給倫(lún)敦政府的租金將(jiāng)自動下(xià)降50%，約降至(zhì)250萬英鎊左右(yòu)。倫敦市(shì)政府方麵(miàn)明(míng)確表(biǎo)示，這將直(zhí)接(jiē)導(dǎo)致政(zhèng)府(fǔ)的公(gōng)共財(cái)政收(shōu)入(rù)減(jiǎn)少(shǎo)約250萬(wàn)英(yīng)鎊(bàng)每年(nián)，同(tóng)時場(cháng)館(guǎn)運(yùn)營(yíng)壓力(lì)進一步(bù)增(zēng)加。倫敦(dūn)市長薩迪(dí)克(kè)-汗在公開(kāi)評(píng)論中(zhōng)直言，這份協議(yì)本質上(shàng)是一份(fèn)“極(jí)差的(dí)交易”，因(yīn)為它(tā)在(zài)俱(jù)樂部(bù)成績(jì)下(xià)降(jiàng)時反(fǎn)而加重公共部(bù)門損失(shī)。

從競(jìng)技(jì)層麵來看，降(jiàng)級(jí)帶(dài)來的影(yǐng)響(xiǎng)同樣巨大(dà)。西(xī)漢(hàn)姆聯(lián)在(zài)英超(chāo)時代場均觀眾人數和比(bǐ)賽日收入(rù)均(jūn)處於(yú)較高(gāo)水平(píng)，例如(rú)在2023-24賽季，俱(jù)樂(lè)部比(bǐ)賽(sài)日(rì)收(shōu)入(rù)達到(dào)約(yuē)4500萬英鎊，每場(cháng)主場比賽平(píng)均(jūn)收入約220萬英(yīng)鎊。然(rán)而一(yī)旦(dàn)進入英冠，這(zhè)一收(shōu)入結(jié)構(gòu)將(jiāng)麵(miàn)臨斷崖(yá)式下(xià)滑(huá)。歷史(shǐ)數據(jù)表明，西(xī)漢姆上一次征戰(zhàn)英冠是在(zài)2011-12賽季，當時觀眾人數(shù)就出(chū)現明顯(xiǎn)下降(jiàng)，盡(jìn)管仍(réng)保持較高(gāo)上座(zuò)率，但(dàn)平均(jūn)下降(jiàng)約2500人。考慮到倫敦體(tǐ)育(yù)場容量高達6.25萬(wàn)人，在(zài)英冠(guān)環境(jìng)下保(bǎo)持滿(mǎn)座幾(jī)乎不現(xiàn)實，空(kōng)座(zuò)率(shuài)上升(shēng)將成為常態(tài)。

此外，倫敦(dūn)體育(yù)場本身的定(dìng)位(wèi)也不適合(hé)長期(qī)用於英冠賽事。這(zhè)座(zuò)場館(guǎn)設計初衷(zhōng)是(shì)奧運主(zhǔ)場館，其(qí)規模甚(shèn)至超(chāo)過多數(shù)英(yīng)超球隊(duì)球(qiú)場(cháng)，僅(jǐn)次(cì)於(yú)少數頂級豪(háo)門。因此在英(yīng)冠比賽中，其容(róng)量與需求之間存在(zài)結構(gòu)性(xìng)錯(cuò)配，這將(jiāng)導(dǎo)致運(yùn)營效率(shuài)下降，同時加(jiā)大視(shì)覺(jué)與(yǔ)商業層(céng)麵的空場風險(xiǎn)。

從更宏觀的角度看，倫敦體育場(cháng)的(dí)運營主(zhǔ)體(tǐ)倫敦體育(yù)場有限公司(sī)在(zài)最新(xīn)財(cái)報中(zhōng)顯示虧(kuī)損(sǔn)約(yuē)4300萬英鎊。由(yóu)於(yú)西(xī)漢姆聯的租約以及英國田(tián)徑(jìng)協(xié)會(huì)的(dí)使(shǐ)用(yòng)協(xié)議都被(bèi)視(shì)為“高負(fù)擔(dān)合同”，管理方甚至在賬(zhàng)麵上將體育(yù)場估值直接(jiē)記為(wéi)零，原因是(shì)未(wèi)來持續虧(kuī)損(sǔn)幾(jī)乎確定(dìng)。換句話說(shuō)，這(zhè)座曾(zēng)耗(hào)資(zī)約4.86億(yì)英(yīng)鎊(bàng)建設，又(yòu)花費(fèi)約2.72億(yì)英鎊(bàng)改(gǎi)造為足球(qiú)場(cháng)的(dí)場館，目(mù)前仍然依賴公(gōng)共資(zī)金(jīn)維持(chí)運轉，而(ér)西漢姆(mǔ)聯(lián)當初僅支付(fù)約1500萬(wàn)英鎊(bàng)搬(bān)遷費用。

為了(liǎo)緩解(jiě)財政(zhèng)壓力，場館(guǎn)運營方近年來不斷嘗(cháng)試通過多(duō)元化(huà)商(shāng)業活動(dòng)彌補虧(kuī)損，包(bāo)括舉辦大型(xíng)演(yǎn)唱會(huì)，國(guó)際體育賽事(shì)以及娛樂活動(dòng)。例(lì)如近(jìn)年曾(zēng)舉辦Foo Fighters，Iron Maiden，Sam Fender等(děng)音(yīn)樂演(yǎn)出(chū)，未來還(huán)將承辦(bàn)Take That與(yǔ)Metallica等(děng)大(dà)型演唱會。此外，美(měi)國(guó)職業棒(bàng)球大聯盟也曾在(zài)此舉辦倫敦(dūn)賽係列(liè)比賽。不過部分(fēn)計(jì)劃，例如2024年(nián)夏季(jì)的(dí)回(huí)歸(guī)賽事(shì)，已(yǐ)經(jīng)被取(qǔ)消。

與(yǔ)此(cǐ)同(tóng)時，英國方麵還希望(wàng)申(shēn)辦2029年世界田徑錦標(biāo)賽(sài)，但(dàn)該計劃(huá)麵(miàn)臨現(xiàn)實障礙，因(yīn)為(wéi)如(rú)果承(chéng)辦(bàn)田徑(jìng)賽事，西(xī)漢姆聯(lián)需(xū)要在(zài)賽(sài)季期間讓出球(qiú)場約三周(zhōu)，而俱樂(lè)部基於(yú)合(hé)同優先(xiān)權(quán)原(yuán)則，目(mù)前並(bìng)不願意配(pèi)合(hé)。這進一(yī)步(bù)凸顯了足球(qiú)與田(tián)徑之間(jiān)在(zài)該場館(guǎn)使(shǐ)用(yòng)權(quán)上的長(cháng)期矛(máo)盾(dùn)。

甚至(zhì)連商(shāng)業開發(fā)層(céng)麵，倫(lún)敦(dūn)體育(yù)場(cháng)也(yě)未能成功出售(shòu)冠(guān)名(míng)權。根(gēn)據現有安排(pái)，冠名權(quán)收(shōu)入(rù)的前(qián)400萬英(yīng)鎊將歸(guī)管理(lǐ)方所(suǒ)有，超出(chū)部分則(zé)與(yǔ)西漢(hàn)姆(mǔ)聯(lián)平分，但至今(jīn)仍未有(yǒu)穩(wěn)定冠名協(xié)議(yì)落地(dì)，這也反(fǎn)映出(chū)該場(cháng)館商(shāng)業吸(xī)引(yǐn)力仍存在一定局(jú)限。

在(zài)俱樂(lè)部(bù)層麵(miàn)，西漢(hàn)姆聯(lián)的(dí)股權結構(gòu)同(tóng)樣復(fù)雜。目前主要(yào)股東(dōng)包括長(cháng)期掌控(kòng)俱(jù)樂部的(dí)商(shāng)人(rén)戴(dài)維(wéi)-沙(shā)利(lì)文，其(qí)持(chí)股約(yuē)38.8%；已故聯(lián)合主席大衛-戈(gē)德的(dí)家族(zú)信托持(chí)有約25.1%；捷克(kè)億(yì)萬(wàn)富翁丹(dān)尼爾(ěr)-克雷廷斯(sī)基持股(gǔ)約27%；美國(guó)投資者(zhě)特(tè)裏(lǐ)普(pǔ)-史密(mì)斯持有約8%。近年來隨(suí)著(zhuó)管(guǎn)理(lǐ)層(céng)變動(dòng)以及副主(zhǔ)席(xí)凱倫-布(bù)雷迪離(lí)任，外(wài)界(jiè)不斷猜(cāi)測俱(jù)樂部是否會(huì)迎來(lái)新的(dí)資(zī)本(běn)調(tiáo)整(zhěng)，但(dàn)目前(qián)並(bìng)無(wú)跡象表明(míng)降級會直(zhí)接(jiē)改變現(xiàn)有(yǒu)控(kòng)製結(jié)構。

TA總(zǒng)結，西(xī)漢姆(mǔ)聯(lián)與倫敦體(tǐ)育(yù)場之間(jiān)的關係，本質(zhì)上是一種“競(jìng)技成(chéng)績(jì)，商業(yè)利(lì)益與(yǔ)公共財政(zhèng)”交(jiāo)織(zhī)的復(fù)雜(zá)結(jié)構。對(duì)於俱樂(lè)部(bù)而(ér)言(yán)，這(zhè)是一座(zuò)極具商業價值(zhí)的大(dà)型(xíng)主(zhǔ)場；但對於納稅(shuì)人和公共管(guǎn)理機構(gòu)而言，這卻是(shì)一項長期存在(zài)財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)的資(zī)產。一旦西(xī)漢(hàn)姆聯(lián)降(jiàng)級，不(bù)僅(jǐn)意(yì)味著(zhuó)球隊競技地(dì)位下(xià)降，還可能(néng)觸(chù)發(fā)租(zū)金下(xià)降機(jī)製，使公(gōng)共財政(zhèng)收入減少，同(tóng)時(shí)加重場館(guǎn)運營壓力。更深(shēn)層(céng)次的問題在(zài)於，這份長(cháng)達(dá)99年(nián)的(dí)協(xié)議幾(jī)乎鎖(suǒ)定了未(wèi)來幾十年的結構(gòu)性矛(máo)盾，使(shǐ)得(dé)無論俱(jù)樂部(bù)成績(jì)好(hǎo)壞，倫敦體(tǐ)育(yù)場(cháng)都(dū)難以擺脫財(cái)政(zhèng)爭議(yì)與運(yùn)營(yíng)壓力的(dí)循(xún)環之(zhī)中(zhōng)。